Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabi apartman ve sitelerde kat malikleri, yönetim ve kiracılar arasında doğar. Bu uyuşmazlıklar kural olarak sulh hukuk mahkemesinde görülür.
Büromuz; aidat ve ortak gider alacaklarının takibinden kat malikleri kurulu kararlarının iptaline, yönetim planı uyuşmazlıklarından ortak alanların kullanımına kadar kat mülkiyetinden doğan sorunlarda hizmet verir.
Kat Mülkiyeti Hukuku alanında yürüttüğümüz işler
- ✓ Aidat ve ortak gider alacaklarının takibi
- ✓ Kat malikleri kurulu kararlarının iptali
- ✓ Yönetim planı ve ortak yer kullanımı uyuşmazlıkları
- ✓ Yönetici atanması ve denetimi
- ✓ Kat malikleri arasındaki komşuluk uyuşmazlıkları
Sık sorulan sorular
Aidatını ödemeyen kat malikine ne yapılabilir?
+
Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 uyarınca ortak gider ve avans payını zamanında ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş gecikme tazminatı öder. Alacak, yönetici veya kat malikleri tarafından icra takibi ya da dava yoluyla istenebilir.
Kat malikleri kurulu kararına nasıl itiraz edilir?
+
KMK m.33 uyarınca toplantıda bulunup aykırı oy veren kat maliki karar tarihinden itibaren bir ay içinde; toplantıya katılmayan kat maliki ise kararı öğrendiği tarihten itibaren bir ay ve her hâlde karar tarihinden itibaren altı ay içinde kararın iptali için sulh hukuk mahkemesine başvurabilir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez.